找合适的公寓作为家可能是一个漫长的过程，尤其是如果您是首次租房者。在你租用这个地方的第一年，很多事情都可能出错。从吵闹的邻居和街道噪音到糟糕的房东或根本没有足够的空间，您可能需要在租约到期前寻找新住所的原因有很多。但是，您总是有可能住在一个很棒的地方，而且积极因素超过任何小的消极因素。 如果您决定续签公寓租约，在您租住公寓再安顿一年之前，需要执行几个步骤。续租时需要执行以下 6 个步骤。 背后是天际线的城市中的新公寓楼 1) 确定续租公寓是否是正确的选择 在您决定续租是否是正确的选择之前，了解您的租约何时结束很重要。在许多州和城市，您需要在租赁协议结束前 30-60 天通知您的房东您要搬出任何地方。 有些公寓可能会要求您告诉您的房东或物业经理您想续租。这让您的房东有时间考虑他们是否希望您继续出租，他们是否需要提高租金或其他因素是否会起作用。
但是，一些公寓大楼或物业经理可能会自动向您提供续租优惠，因为您是一个好租户或租赁市场不景气。例如，如果您在华盛顿州西雅图租房，您可能会在当前租约结束前最多 6 个月收到续租要约。这是因为如果房东要增加您的住房成本或月租金，他们必须在您的租约结束前 180 天通知您。 了解有关续租和租金上涨的城市和 英国学生电话号码表 州法规非常重要，这样您就可以保护承租人的权利。 2) 阅读续约信 收到续租信后，您应该仔细阅读并查找租赁条款的任何更改或额外费用。通常，租赁报价将包括成本明细和您的租赁选择。这可以包括一年期租赁、月租或其他长期租赁选项的租金价格。您还可能会看到新的租约开始日期和额外费用，例如停车费或宠物租金。 续租时，您无需支付保证金或额外的申请费。但是，如果您要搬进大楼的另一个单元，您可能需要支付额外费用。 您的租约续约也可能会告诉您，如果您要搬出，您必须在多长时间内通知物业经理。
如果您不选择租赁选项，它还可能会列出租约是否会自动续订。 这也是开始考虑是否要协商或更改租约条款的好时机。你目前和搬出去的室友住在一起吗？您是否买了车，现在想支付停车位？您是否正在考虑养宠物并需要将它们添加到租约中？你的房租涨了吗？新价格是否符合您的租金预算？ 您每月支付租金的公寓楼 3) 与您的房东或物业经理协商 根据您在签署新协议之前是否有想要协商的事项，现在是时候与您的房东或物业经理谈谈了。如果您一直是优质租户，按时付款，并且与房东关系良好，您可能有很好的筹码来协商您的租金。 但是，重要的是要记住一年中的时间和租赁市场的状况。夏季的租金往往更高，因为夏季的需求量更大，而且更容易找到新租户。冬季需求放缓且更难找到新租户时，租金价格往往较低。